Решение «3D-ТОПОЛОГИЯ» от «Балтик Софт»

Решение 3D-ТОПОЛОГИЯ от компании «Балтик Софт» представляет из себя распределённую информационную среду, которая позволяет автоматизировать процесс распознавания бумажных копий планов зданий и их перевод в электронный вид с использованием самообучающейся нейронной сети. Полученный 2D-план может быть использован как сам по себе, так и для автоматического построения 3D-модели здания с последующим обогащением дополнительными сведения (планы отдельных помещений, планы инженерных сетей, придомовая территория и любая другая информация). База обогащённых 3D-моделей с электронными планами отдельных этажей и помещений может быть использована как для оказания коммерческих услуг населению, так и для обеспечения комплексной безопасности на объектах специальными ведомствами.

Технология автоматизированного распознавания планов помещений

Компанией «Балтик Софт» разработана технология, позволяющая автоматизировать перевод планов этажей с бумажных планов или сканов в единую интерактивную базу электронных планов с последующим наложением метаданных об инженерных коммуникациях и других объектах.

Преимущества технологии

• Автоматизированный механизм цифровизации бумажных планов зданий, помещений, коммуникаций
• Централизованное хранение всей информации о зданиях, планировках помещений, перепланировках и т.д.
• Лёгкость внесения изменений на существующую электронную копию плана в случае перепланировок
• Возможность создания дополнительных слоёв с логическими зонами и областями предоставляет возможность легко создавать пользовательские планы для арендодателей в сфере недвижимости (разделение планов на помещения для арендаторов)
• Поддержка технологии «слоёв» позволяет накладывать на план помещения дополнительные планы размещения инженерных коммуникаций.

От электронного плана к обогащённой 3-х мерной модели

Дальнейшее применение технологии позволяет автоматизировать перевод 2D-планов помещений в цифровой вид с дальнейшей визуализацией объекта в виде 3D-модели.

Преимущества Решения

• Создание Единой интерактивной базы 3D-моделей зданий и этажей
• Поддержка технологии «слоёв» позволяет накладывать на план помещения дополнительные планы размещения инженерных коммуникаций с 3D визуализацией.
• Технология позволяет по электронному плану автоматически отобразить этаж, здание в виде трёхмерной модели с визуализацией всех инженерных коммуникаций, планов электропроводки, газовых труб, труб отопления, труб подачи воды, вентиляционных и лифтовых шахт, лестниц и т.п.
• Возможность вывода трёхмерной модели здания на любое устройство вывода включая планшет и мобильный телефон.
• Возможность получать исчерпывающую информацию о здании, квартире, помещении, области на плане позволяет легко выполнять аудит помещения в случае сделок с недвижимостью для кредитных организаций
• Возможность интеграции с другими системами позволяет решению выступать как в качестве самостоятельного сервиса, так и в качестве компонента, поставляющего данные для сторонних систем по специализированному протоколу.

Примеры использования Решения «3D-ТОПОЛОГИЯ» от «Балтик Софт»

Использование Решения «3D-ТОПОЛОГИЯ» позволяет создать единую электронную базу зданий, этажей и помещений и получить ряд дополнительных преимуществ, в том числе:

• Упрощение процедуры согласования планов помещений в момент сдачи здания в эксплуатацию застройщиком
• Лёгкость внесения изменения в случаях перепланировок с автоматическим формированием необходимого пакета документов
• Планирование работ контролирующих организаций по проверке состояния инженерных сетей и коммуникаций
• Аудит помещений при сделках с недвижимостью
• Управление фондом недвижимости (продажа, аренда, управление)
• Упрощение процедур учёта должников в сфере ЖКХ
• Упрощение процедур контроля за инженерными сетями на стороне коммунальных служб
• Использование специальными ведомствами для обеспечения комплексной безопасности